Verfahren und Einflussfaktoren der Hotelbewertung

• Dipl.-Kfm. WP Matthias Schröder

Galt die Hotelimmobilie in Deutschland noch vor einigen Jahren bei Anlageentscheidungen als Exot unter den Immobilien, so hat sich dies in den letzten zwei Jahren wesentlich geändert. Investoren aus unseren Nachbarländern, insbesondere aber angelsächsische Investoren, haben verstärkt Hotelimmobilien in Deutschland gesucht. Hintergrund war die weit verbreitete Ansicht, in Deutschland könne noch relativ preiswert eingekauft werden und das Ergebnispotenzial sei noch nicht ausgeschöpft. Der nachfolgende Beitrag wird untersuchen, welche Faktoren den Wert von Hotels im Wesentlichen bestimmen.

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